在基础设施改造中,该县将根据现场实际情况,对老旧小区管网、道路、消防、安防、供配电、垃圾分类等基础设施一次性改造到位,完善停车、充电、绿化、照明等设施。衔接供水、排水、排污、电力、燃气、通信等管线综合改造方案,实施统一改造,避免错接混接及重复施工。强化楼道、外墙、屋顶安全整治,实施高大树木适度修剪,保障房屋建筑安全,消除安全隐患。
为完善配套设施,该县结合城市更新和完整社区建设,因地制宜实施连片改造,通过整合片区资源,利用小区及周边闲置房屋、土地及拆除违法建设后的腾退空间,完善养老、托育、助餐、体育健身、便民服务等设施,加强适老及适儿化改造、无障碍设施建设,补齐公共配套设施短板,提升小区居住品质。
统筹小区改造与物业服务同步提升,实施专业化物业服务与社区托管、居民自管相结合的方式,推进老旧小区物业服务全覆盖,保障小区秩序安全有序、环境干净整洁、设施维修及时、管理公开透明。
据介绍,在老旧小区改造中,该县将强化保障措施。加强项目管理,严格规范改造工程招投标行为,强化施工许可办理、质量安全监督、竣工验收备案等全流程监督管理;定期开展督查、检查,强化进度调度和现场督导,确保改造程序、工程进度、工程质量、施工安全等符合规定。加强资金管理,切实增强老旧小区改造专项资金绩效管理,加强资金预算执行全过程监管;确保专项资金及时拨付、专款专用,禁止截留、挤占、挪用专项资金。加强物业服务,健全老旧小区物业服务机制,推进基层治理现代化,提高改造后的老旧小区专业化物业服务占比。
根据改造方案,4月底前开展居民需求调查,依法依规办理项目立项、招标等各项前期工作。5月至10月为施工阶段,各方责任主体加强施工过程监管,确保施工安全和工程质量。11月底前所有项目实现100%竣工,按规定组织竣工验收,并督促落实质量保修责任。





















