商报济南消息 “我们的一户一表改造费用交了半年多了，开始的时候说是今年4月份动工，可冬天马上就要到了，还没见动静，问户表办人家也不知道！”昨天，家住历下区菜市新村1号楼的张先生向记者反映自己的疑惑，记者采访得知，目前费用依然在济南水业集团催缴科，居民需要补交5到10月份的水费才能开工，这几天就给居民下通知。
张先生家住菜市新村1号楼1单元，由于两个单元共用一个水表，问题非常多，大家很希望改一户一表。2010年春节前在楼长的组织下大家把水费清算了，还交了一户一表改造费用600块钱，“楼长是一位70多岁的老人，平时身体不好，他跑老远才交上费用。说是一起交到了济南水业集团的催缴科，对方说是将改户表的费用转给一户一表办。听说是今年4月份开始户表改造施工，但现在10月份了，还没有动静！”
张先生和很多邻居有些着急，“眼看着冬天要到了，天冷了之后施工很不方便，说不定就不受理了，这水费当时都结算清楚了，可现在又产生欠费了。”最让张先生担心的是他们询问了户表办，对方的工作人员表示不清楚费用交到哪里了，“这还怎么施工啊？”
昨天下午，记者联系了济南市水业集团催缴科，乔科长告诉记者，由于前段时间济南市户表办一直在进行整顿，没有承接施工，现在户表改造的费用还在他那里，不过已经给排上号了，等居民们把5月份至10月份的水费欠费交齐了，他们把改造费转交过去，施工队就可以施工了。“今天已经去给二单元的居民下通知了，明天我们就去给他们下缴费通知，等水费结算完毕，很快就可以施工，趁现在天还不冷！”记者 崔艳红
物业无权“捆绑收费”
如再遇类似情况可向供水、供电部门申请协调
商报济南消息 昨天本报报道了历城区祝甸某花园式小区把水费、物业费捆绑收取，不交物业费便不卖给水的事情，引起了市民的广泛注意，今天有很多该小区的业主给记者打来了电话，原来该小区以高层为主的住宅大部分业主都遭遇了这样的霸王条款。
“有时候我们和邻居在电梯里遇到，也会谈论起这件事。有的业主是车被划了物业不给答复，有的是家里渗水迟迟不给维修，总体来说真的没有业主会故意不交物业费，基本上都是前期有纠纷或是有其他原因。物业如果可以给我们正面答复，或者积极去处理各种事情，我想业主不会有那么大意见拒不缴纳物业费的。”小区业主王先生表示。
据悉，现在小区有很多业主想要把水表换成自来水公司的一户一表，其中李先生告诉记者，自己打电话咨询了有关部门，水表可以更换，“大不了我自己掏管道和水表的钱，只要能换一定要把表换掉，不再受物业这帮人的挟持。我们只是没有业主委员会，苦于没有人带头，你可以去看看小区论坛，很多业主都要更换水表。”
随后记者采访了山东中强律师事务所的房律师，他表示：“物业只是代收水电费，没有权力给居民停水。如果物业公司坚持不交物业费便不卖给水，物业就已经构成了侵权。对于物业费捆绑水电费的事情，业主既可以向物业公司协商争取应有的权利，也可以向服务提供终端即水利公司或供电公司主张权利，建议业主集体去自来水公司，请他们的工作人员出面协调。”
《物业管理条例》第四十五条规定：物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
《山东省物业管理条例》第七十二条规定：物业服务企业违反规定及物业服务合同，擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的，业主委员会或者业主有权拒绝。
见习记者 孙姮
