南海发展（600323）日前公告，公司水资源费征收标准从0.022元/立方米调升至0.12元/立方米，2009年4月至12月，公司因此增加成本2402万元。
公司直供水价自2010年1月起上调，其中居民水价调整为1.55元/立方米，非居民水价调整为1.80元/立方米，特种用水为2.30元/立方米。子公司九江自来水、罗村水务自2010年1月起上调终端销售价格，其中九江居民用水调整为1.65元/立方米，非居民水价调整为1.85元/立方米，特种用水为2.35元/立方米；罗村居民用水调整为1.75元/立方米，非居民水价调整为2.20元/立方米，特种用水为2.70元/立方米。
南海区一户一表改造工程刚刚开始，据电话调研结果，每户改造平均成本约1000元，该项工程的进度决定了未来数年公司成本增量。
公司第六届董事会第十二次会议通过议案：授权经营层对佛山市南海区狮山镇“羊房岗”土地进行拍卖前的土地评估、土地分证等前期准备工作，并最终出售。公司位于狮山镇“羊房岗”地段的土地由5块相连的地块组成，总面积为18.67万平方米（约280亩），规划为商住用地。公司于2000年4月分别取得上述地块土地使用权证，有效期至2070年4月，使用权限为70年，该地块原值为5243万元，目账账面价值为4538万元。
2009年12月5日，公司公告了该地块评估结果为42824.27万元，公司将以评估值为底线拍卖。据初步测算，扣除相关税费后，此次土地转让净收益将在26569.2万元或以上。
根据水价调整方案和公司未来成本增加情况，预测2009-2011年每股收益分别为0.380元、1.230元（扣除土地拍卖投资收益后为0.483元）和0.553元。给予南海发展“买入”评级。国金证券赵乾明
（赵乾明）
