纳入改造的小区
需要符合哪些条件？
改造费用如何计算？
一文读懂
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改造对象有哪些？
记者了解到，本轮改造的适用范围为四城区内2010年12月31日前建成（以竣工验收时间为准）、且未列入5年内征迁计划的住宅小区。
满足四类情形之一即可申请：
一是使用淘汰管材、设施老旧导致供水可靠性低；
二是经查漏检修仍达不到漏损控制要求；
三是户内表小区；
四是总表供水小区。
改造内容有哪些？
本次改造覆盖二次供水全环节，包括建筑立管改造、水表出户、小区庭院供水管网、二次加压与调蓄设施升级等，每个小区的具体改造内容会结合实际情况“一区一策”制定，精准解决老旧小区常见的水压不稳、管道漏水、水质隐患等问题。
改造费用谁来出？
为减轻居民负担，本轮改造借助新获批的政策性资金，确立了三方分担机制：居民业主承担总费用的20%，政府补助40%，剩余40%由供水企业承担。其中，居民业主承担的改造费用可通过申请住宅专项维修资金等方式解决。
需注意的是，补助资金实行“先到先得、用完即止”规则，按小区业委会与供水企业签订委托改造协议的先后顺序，确定本轮改造名单。已签约但因本批次资金额度不足未享补助的小区，下一批次改造可优先安排。
想申请改造，
具体应该怎么做？
整个改造流程分四个阶段推进：
第一阶段为调查摸底，由各区负责做好辖区内符合条件的现有二次供水设施的全面排查，供水企业予以配合，全面排查辖区符合条件的小区，形成有改造意愿的初步清单，并编制对应改造方案；
第二阶段为自愿申报，由小区业委会就是否同意改造、改造方案、使用维修资金、委托供水企业运维等事项依法组织业主表决，表决通过后逐级申报至区住建部门复核确认；
第三阶段为项目确定，小区完成签订公建水表及消防水表供用水合同、结清相关水费、收齐业主应承担的改造费用等工作，与供水企业签订委托改造协议，正式纳入改造计划；
第四阶段为项目实施，由供水企业作为建设单位负责施工，进场前需向属地质量安全监督机构报备。
改造完成后，小区二次供水设施可根据业主意愿，按规定交由供水企业统一运行维护，从根源上解决老旧小区供水设施后续管养难题。
