“以前下班回家绕几圈都找不到车位，现在出入方便多了，出去开车吃宵夜再也没有顾虑了！”住在黄埔街道东苑小区的刘先生开心地说。
他所住的小区始建于1999年，随着岁月流逝，停车难、用水难、出行难等问题尤为突出，公共设施也出现不同程度的损坏。如今，街道开展小区配套设施和停车楼建设，让老旧小区完成一场看得见、摸得着的“幸福蝶变”，成为破解老城区治理难题的生动缩影。
停车楼295个车位终结停车焦虑
居民刘先生坦言，以前下班经常绕着小区转来转去，就是找不到车位，有时只能停到1公里外的商场再步行回家。他的经历，是东苑小区“停车难”的真实写照。
据统计，东苑小区共有居民988户，原有停车位不足200个，供需矛盾突出，车辆乱停乱放不仅堵塞消防通道，还经常引发邻里纠纷，成为困扰居民的“心头病”。
为破解这一难题，街道前期联动整合多方力量参与，居委会、业委会负责协调居民意见，街道城管办对接设计与施工单位，区住建局、区规自局提供政策支持和指导，驻街企业捐赠部分建设物资。建设期间，东苑小区“同心亲友团”成立“监督小组”，每周定期查看施工进度，及时反馈居民诉求。
11月1日起，东苑停车楼作为公共停车场正式对外运营，缓解小区及周边停车压力。项目提供295个车位，规划建设16个快充位、70个慢充位，满足居民停车及新能源车充电双重需求。
较低的月保费让居民享受到实惠。停车楼采用智能化管理提升车位利用率，推出“月保+临停”收费方案，其中月保费按相关规定设为380元/月（符合标准的最低价），收费低于周边水平。
东苑停车楼建起来，缓解了“停车难”的问题。
不锈钢管网让900户居民喝上“放心水”
东苑小区供水管网已使用超过20年，管道老化、锈蚀严重，水压低、水质差问题突出，给居民生活带来极大不便。
在收集到居民诉求后，供水系统改造被列为“民生实事重点项目”，街道启动供水管网全面更新工程。通过全面排查发现，小区主管道锈蚀严重，支管也存在不同程度的老化问题。
为保障供水质量，水管与水池全套采用套塑316不锈钢水管，这种食品级材质耐腐蚀性强、强度高、使用寿命长。施工过程中，“管材进场都会抽样检查，确保符合国家标准；施工过程中，每完成一段管道铺设，都会进行压力测试，防止出现漏水问题。”施工单位负责人陈工说。
改造后，市自来水公司对小区水质进行了全面检测，结果显示各项指标均符合国家标准，居民们终于实现了从“用上水”到“用好水”的幸福跨越。
据统计，此次供水系统改造共更换主水管网近30000米，智能水表更换1137个，惠及居民900余户，彻底解决困扰居民多年的“用水难”问题。
新建水泵房，更换供水管网，让居民“用好水”。
门口“护学护老”通道诞生
东苑小区门口路段车流量大，机动车与电动车往来频繁，且通行速度较快，给居民出行带来安全隐患。为此，居民代表多次通过人大代表联络站及街道领导“摆摊接访”等渠道，迫切反映增设人行横道线的需求。街道与多个部门现场勘测，量身制定解决方案。
如今，小区门口施划了清晰醒目的斑马线，并增设“礼让行人”标识。施工期间，“同心亲友团”还组织居民志愿者在现场引导交通，提醒过往车辆减速慢行。斑马线从规划到落地全过程的高效推动，显著改善了小区门口的交通秩序，让居民感受到了精细化治理的温度。
值得注意的是，在东苑小区改造过程中，由3420名网格辅助力量组成的“同心亲友团”发挥了关键作用，参与了需求收集、方案协商、施工监督、小区治理的全过程。
如今走进东苑小区，停车楼规范有序，供水管网汩汩送水，门口斑马线清晰醒目，居民脸上洋溢着幸福的笑容。这座历经岁月洗礼的老小区，正以崭新的面貌，迎接属于它的“新生”。
