????朋友常唠叨:所住小区用水收费颇高,多方反映未果,烦心误事;新闻媒体时有报道,某小区住户不满物业管理服务而拒交管理费,被物管公司停水、停电,住户多方投诉无门,双方矛盾冲突不断升级。其原因之一,是珠海仍有部分住宅小区未由供水企业抄表到户。
????一直以来,供水企业按国家规定在小区安装总表计量收费,小区内供水系统由开发商开发建设,产权归全体业主所有,由物业管理企业负责管理。据统计,至2004年底珠海城区仍有约350个住宅小区、82200户住户由物管企业抄表收费,占全市用户水表量45%。一些小区供水管网及设施陈旧,加上管理不善,引致水质差、水损大(如偷水、漏水、计量不准等),部分住户难以接受,拒交水费,物管企业只好停水,矛盾不断激化。
????2003年开始,珠海供水企业一直在积极稳妥地开展市区住宅小区抄表到户工作。但是,鉴于目前珠海尚未制定相关法规和技术标准,供水企业在推进该项工作时无法可依、无章可循,难以开展。此外,由于历史原因,小区供水系统的规划建设、管材选用、档案资料及日常管理存在多方面问题,供水企业在抄表到户前必须投入大量资金加以改造;实施抄表到户后,还需另外配备专业队伍对小区供水系统进行后续运行、维护、维修及管理,原小区自来水漏损量将计入供水企业的总漏损量中,供水成本、销售及管理费用开支大幅增加,在水价机制仍未理顺的情况下,供水企业举步维艰,市区抄表到户工作进展缓慢。
????在南京、大连、武汉等城市,抄表到户被政府列为民心工程,政府部门出台系列政策,与供水企业、用户、物管企业共同解决这一难点问题。为加快和谐社会的建设步伐,珠海供水部门计划用1、2年时间完成抄表到户工作,政府部门应继续发挥主导作用,进一步完善相关法规、健全技术标准和要求,明确供水企业与小区用户的权利与义务,规范新建小区供水系统的设计、施工、验收行为;进一步理顺水价机制,积极筹措资金,取之于民、用之于民,缓解因抄表到户而带来的压力,让小区住户用水少花冤枉钱、省却烦心事,尽早过上花得明白、用得舒心的好日子。(毅嘉)