崭新的外墙，刷白一新的楼道，统一的防盗窗和空调格栅……日前，在柯桥街道红建社区金桥园小区，老旧小区改造已接近尾声，小区面貌焕然一新。
“去年全街道25个老旧小区列入提升改造，目前大部分改造已完成，道路水泥浇筑也将在近期陆续完工。”柯桥街道相关负责人介绍，为了尽可能减少对居民日常生活的影响，去年老旧小区先改造屋面、立面、防盗窗等面上工程，然后再改造管网和路面等。
老旧小区改造是区政府连续多年的民生实事工程，由于该工程不但涉及屋面、立面、防盗窗、弱电管线等面上改造，也涉及场外景观、道路、地下雨水系统、供排水系统、弱电管线等面下改造，前两年在具体施工过程中先改造雨污管网、弱电，导致道路多次开挖，对居民日常出行生活影响较大。
针对建议，区住房和城乡建设局就2018年度城区25个老旧小区改造，及时组织柯桥街道、水务集团、供电分局、电信公司、联通公司、移动公司、中广有线等相关实施主体进行协调，明确了从招标源头抓起，实行屋顶、立面、地面三位一体的一个业主统领、一个施工单位实施的新模式，重点把握施工工序合理统筹和施工工期合理安排两个环节。
去年6月，柯桥街道25个老旧小区进场施工。在施工工序上，统一采用“先上后下”的施工工序，即先行屋面改造（平改坡）、立面改造、雨污水纳管改造、弱电管线入户改造；再由水务集团实施雨水系统、供排水系统改造、弱电管线入地改造；最后进行场外施工扫尾工作。一系列措施，最大幅度降低了因面上面下交叉施工对居民生活出行的影响。在施工进度计划上，招标文件中明确施工工期为6个月。
