随着计算机技术的普及与信息产业的飞速发展，住宅小区物业管理智能化已成为现代建筑的发展趋势。如今，人们评判一个小区项目优劣的指标不仅仅是小区的位置、环境、价格、户型，而物业管理的“智能化”也成为人们选择小区的一个标准。
因此，作为房地产公司负责人，我们在物业管理“智能化”方面是下大了功夫，竭尽全力地满足人们对生活高品位地追求。
我市部分居民小区水电表的管理已经实现了智能化，即，一户一表一卡出户统一管理，水、电、气表全部换上预付费智能表，实现了免抄表、预付费，节省大量的人力、物力、财力，从根本上解决了上门抄表、上门收费对居民生活的干扰，真正实现了“保证居民拥有安静的生活空间”的承诺。但是，居民普遍反应一户一表一卡使用起来很不方便，每家一块电表、一块冷水表、一块纯水表、一块燃气表，总共四块表，就要配备4张充值卡，使用起来很不方便、存放上也有不便。业主提出的这一实质性问题也同样困扰着我们的物业管理部门：表多了，卡多了，无形中为物业管理增加了负担。
为解决这个问题，2003年我们走访了国内知名的智能仪表生产厂家，并参观了几个具有代表性的样板区，经过实地考察，我们最后决定在新建的小区中使用河南新天科技有限公司的水电气表一卡通系统。新天公司一卡通管理系统是一套基于非接触IC卡一卡多表技术的水、电、气、暖等多表预付费管理系统（即一张卡可管理多块表），适用于新天公司出品的各款表具。
系统通过非接触IC卡为媒介，与智能表进行购量充值、数据反馈；支持多种用户类型和计量单价，实行一户一卡，每张IC卡可管理多块智能表，加密系统完善，卡内数据安全，各表数据互不影响；系统功能强大，可通过非接触IC卡数据反馈用户使用情况，对遗失卡用户可进行补卡操作，对换表用户可进行换表处理；
预付费充值管理系统借助强大的网络平台实现了用户资源共享功能；系统采用先进的数据库产品作为网络数据库平台，具有高度的可用性、可伸缩性和安全性；对用户数据进行集中管理，通过网络实现跨区域缴费功能；通过非接触IC卡为媒介，在用户表具和中央管理系统之间传递数据信息，避免了传统抄表方法所消耗的人力和物力以及出现的错误。
时隔一年，居民反映使用情况良好，物业管理人员也感谢我们为他们找到了“物业管理好帮手”。伴随着科技的发展、人们的要求越来越高，智能、简单、方便成为人们追求的主流，小区智能产品的大规模采用是时代发展的趋势，一卡通技术被带进小区已经成为必然。
